Podczas październikowej sesji Rady Miasta w Kobyłce, wiele emocji wzbudziła sprawa sprzedaży działki znajdującej się przy ul. Osiedlowej. Pod koniec 2024 r. odbył się przetarg na zakup tej nieruchomości. Wygrała go lokalna firma deweloperska. Jednak do tej pory nie udało się sfinalizować tej transakcji.
Jak się niedawno okazało, sprawa sprzedaży działki mocno się skomplikowała. – Decydując się na branie udziału w przetargu, który odbył się w grudniu ubiegłego roku, od samego początku byliśmy zdecydowani na zakup tej działki. Przetarg odbył się na naszą korzyść. Warunki zakupu się jednak zmieniły, ponieważ miasto zasięgnęło opinii odnośnie tego, że działka objęta jest tzw. VAT-em zwolnionym. Dla nas oznacza to, że działka ma być o prawie 2,5 mln zł droższa – mówiła na sesji przedstawicielka firmy, która wygrała przetarg, dodając, że podczas przetargu otrzymano informację, że w cenę działki wliczony jest VAT w wysokości 23%. – Została wskazana najwyższa osiągnięta cena brutto w przetargu. Niestety, na stronie drugiej protokołu zostało wpisane, że w cenie nieruchomości zawarty jest podatek VAT według obowiązującej stawki. To nie było konsultowane z wydziałem w zakresie podatkowym i nie było brane pod uwagę. W protokole był błąd. Powinno się wpisywać, że stawka VAT będzie określona na dzień zawierania umowy – tłumaczyła powstałe zawiłości wiceburmistrz miasta Paulina Tlaga. (…)
Cały tekst przeczytasz na łamach Wieści.
https://www.egazety.pl/marpan/e-wydanie-wiesci-podwarszawskie.html
http://www.e-kiosk.pl/index.php?page=titleissues&id_title=154563
Miasto nie zatrzyma tego Vatu, bo od początku była mowa o stawce 23%. Nawet gdyby miasto wystąpiło o interpretacje dużo wcześniej i w dokumentach przetargowych zapisano by zwolnienie z VAT, to i tak nie przełożyłoby się to na dodatkowe środki dla miasta, bo zwolnienie oznaczałoby brak możliwości odliczenia podatku przez kupującego, czyli dodatkowy koszt. Mniej więcej o tyle zmniejszyłaby się też wylicytowana kwota. Czyli cena za m2 wyniosłaby nie 1930, tylko ok. 1500 zł.