Po pierwszym spotkaniu z mieszkańcami Zagościńca, podczas którego omawiano kontrowersyjny projekt zmian do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar m.in. ul. Asfaltowej w Zagościńcu, pojawiło się wiele pytań. W związku z tym zwróciliśmy się do wołomińskiego urzędu z prośbą o przesłanie odpowiedzi na pytania jakie najczęściej zadawali uczestnicy dyskusji. Oto one:
Skąd wziął się pomysł stworzenia strefy przemysłowej na terenach rolnych w miejscowości Zagościniec?
„Sprawa ładu przestrzennego, a co za tym idzie, kształtowanie polityki przestrzennej, jest zadaniem własnym gminy. Władze Gminy rozważały możliwość zlokalizowania na tych terenach zabudowy mieszkaniowej, jednakże przeprowadzony we wcześniejszej procedurze zmiany studium bilans terenów przewidzianych pod zabudowę, wykluczył taką możliwość (obowiązek wykonania takiego bilansu wynika wprost z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, będącej podstawą sporządzania projektów planów zagospodarowania przestrzennego). W związku z powyższym, jak również mając na względzie konieczność poszukiwania nowych terenów aktywności gospodarczej, dających możliwość tworzenia nowych miejsc pracy, władze gminy uznały za zasadne wskazanie takich terenów w rejonie ul. Asfaltowej. Głównym czynnikiem przemawiającym za propozycją zlokalizowania tam terenów o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym było bezpośrednie sąsiedztwo i możliwość nawiązania się do istniejących już tam funkcji usługowo-produkcyjnych (m.in. od kilkudziesięciu lat funkcjonuje tam wytwórnia mas bitumicznych czy baza transportowa). Powyższe postulaty wynikały również ze spotkań z władzami gmin sąsiednich (Radzymin i Klembów).”
Ile wniosków od mieszkańców wpłynęło do urzędu o przekształcenie tego terenu na teren przemysłowy?
„Przed przystąpieniem do sporządzenia zarówno zmiany studium jak i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (czyli przed 22 października 2020r.), wpływały do urzędu ustne wnioski i postulaty mieszkańców, radnych oraz przedsiębiorców o zmianę tego terenu na cele aktywności gospodarczej. Po podjęciu uchwał o przystąpieniu do sporządzenia ww. dokumentów również pojawiały się takie wnioski.”
Dlaczego w tym miejscu nie może powstać plan zagospodarowania przestrzennego, który uwzględniałby budowę jednorodzinną? Podczas spotkania wspomniano o procentach bilansów mieszkaniowych w gminie, ale jak to ma się do tego, że na terenie większości gminy nie ma planu zagospodarowania? Na podstawie jakich przepisów są tworzone te wskaźniki mieszkaniowe na terenie gminy? Czy terenów przemysłowych zamiast we wspomnianym Zagościńcu, nie da się określić np. w innej części gminy? (…)
Cały artykuł przeczytasz na łamach Wieści.
http://www.e-kiosk.pl/index.php?page=titleissues&id_title=154563
https://www.egazety.pl/marpan/e-wydanie-wiesci-podwarszawskie.html











