Projekt zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obejmujący teren Zagościńca był głównym tematem wyjazdowego posiedzenia Komisji Gospodarki i Finansów Rady Miejskiej, które odbyło się 24 października w Szkole Podstawowej w Zagościńcu. Przypomnijmy, że zmiany jakie zaproponowano do studium dotyczą przekształcenia obecnych gruntów rolnych, znajdujących się w Zagościńcu na grunty usługowo-produkcyjne, na których „dopuszcza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.”
Jak wcześniej informowaliśmy mieszkańcy stanowczo sprzeciwiają się tego typu pomysłowi i nie chcą w swojej okolicy uciążliwych zakładów przemysłowych. Zaczęło się więc zgłaszanie uwag do projektu proponowanych zmian studium. Podczas posiedzenia Komisji Gospodarki i Finansów mieszkańcy Zagościńca mieli poznać odpowiedzi na najbardziej nurtujące ich w tym temacie pytania i wspólnie ustalić dalszy tryb działania.
Już na początku posiedzenia burmistrz Elżbieta Radwan oznajmiła, chcąc uspokoić atmosferę, że wpłynęło do niej pismo od przewodniczącego Rady Miejskiej w sprawie umożliwienia spotkania z właścicielami przedmiotowych gruntów oraz o przedłużenie konsultacji. – Myśmy się do tego pisma przychylili – zaznaczyła.
Mieszkańcy ponownie pytali dlaczego w tym miejscu nie może powstać plan zagospodarowania przestrzennego, który uwzględniałby budowę mieszkaniową? Podczas wcześniejszego spotkania wspomniano o bilansie, na podstawie którego przedstawiciele wołomińskiego urzędu wyliczyli, że aktualnie w gminie nie można już wyznaczać nowych terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Sposób wyliczenia wzbudził jednak u niektórych pewne wątpliwości.
– Zwróćmy uwagę przede wszystkim na strategię zrównoważonego rozwoju gminy do 2025 r., która przewiduje, że Zagościniec jest strefą podmiejską, głównie mieszkaniową i nie ma tam nic o przemyśle. Podobnie w strategii rozwoju województwa mazowieckiego do 2030 r. Tam również zaleca się zachowanie otwartych przestrzeni, jak też zachowanie rolnictwa i ograniczenie inwestycji przemysłowych na terenach rolniczych. Warto mieć to na uwadze i dążyć do utrzymania tego studium, które obecnie obowiązuje i ewentualnie tworzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tych terenach, aby takie przeznaczenie utrwalić. Bilans został policzony na danych GUS-u z 2014 r., nie uwzględnia pandemii covid, wojny na Ukrainie i napływu imigrantów. Został również oparty o założenie gdzie mamy prognozę najdłuższą, którą dopuszcza ustawa czyli 30 lat. Zagościniec tak naprawdę zawsze był strefą mieszkaniową, przeznaczoną do zabudowy jednorodzinnej. Gdyby przyjąć inne założenia do bilansu, to mogą państwo z powodzeniem przeliczyć go i również przeznaczyć ten teren na mieszkaniowy (…) – zauważył jeden z mieszkańców, podsumowując tym samym pojawiające się w tej sprawie wątpliwości. (…)
Cały artykuł przeczytasz na łamach Wieści.
http://www.e-kiosk.pl/index.php?page=titleissues&id_title=154563
https://www.egazety.pl/marpan/e-wydanie-wiesci-podwarszawskie.html
